전세사기 예방을 위해 전세보증보험에 가입하고, 정부에서 보증료를 최대 30만 원까지 지원해 준다는 소식까지는 들으셨나요? 그런데 인터넷을 아무리 찾아봐도 HUG 주택도시보증공사 가입자 후기만 보이고, SGI서울보증이나 HF한국주택금융공사 보증에 가입한 분들은 지원 대상이 아닌 것 같아 신청을 포기하고 계셨을지 모릅니다.
이는 매우 잘못된 오해입니다. 이 글에서 그 불안감을 명확하게 해소해 드립니다.
HUG, SGI, HF 기관 상관없이 전세보증금반환보증이면 모두 지원됩니다!
가장 중요한 핵심 팩트입니다. 정부와 지자체에서 지원하는 보증료 지원 사업은 가입한 보증기관(HUG, SGI, HF)을 차별하지 않습니다.
핵심은 어느 기관에 가입했는지가 아니라, 전세보증금을 보호하기 위한 목적의 보증 상품에 가입했다는 사실 그 자체입니다. 따라서 HUG 가입자가 아니라고 해서 지원 대상에서 제외될까 봐 걱정하실 필요가 전혀 없습니다.
3대 보증기관, 이름은 달라도 본질은 같습니다
우리가 가입한 상품의 이름은 기관별로 조금씩 다를 수 있지만, 본질은 모두 같습니다.
| 보증 기관 | 주요 상품명 | 역할 (본질) |
|---|---|---|
| HUG 주택도시보증공사 | 전세보증금반환보증 | 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 보증기관이 대신 임차인에게 보증금을 돌려줌 |
| HF 한국주택금융공사 | 전세지킴보증 (전세보증금반환보증) | |
| SGI 서울보증 | 전세금보장신용보험 |
정부 지원 사업은 이 3대 보증기관의 상품을 모두 인정하고 있습니다.
그렇다면 SGI, HF 가입자는 어디서 신청해야 하나요?
HUG 가입자와 완전히 동일합니다. 신청 창구가 분리되어 있지 않습니다.
내가 어떤 기관에 가입했든, 나의 자격 조건에 따라 신청 창구가 결정됩니다.
- 내가 만 34세 이하 청년(전국)이라면? → 정부24 또는 거주지 지자체 홈페이지에서 신청합니다.
- 내가 서울시 거주 신혼부부(또는 만 39세 이하 청년)라면? → 서울주거포털에서 신청합니다.
신청서 양식에 내가 가입한 보증기관을 SGI 또는 HF로 선택하고, 관련 서류를 제출하면 됩니다.
→ 2025 전세보증료 지원, 국토부만 찾으면 탈락하는 이유 (신청처 총정리)
2025 전세보증료 지원, 국토교통부만 찾으면 100% 탈락! (신청은 이곳에서, 청년/서울시 총정리)
최근 전세사기 예방을 위해 HUG 주택도시보증공사 등의 전세보증금반환보증에 가입하는 분들이 필수처럼 늘었습니다. 하지만 수십만 원에 달하는 보증료, 정말 부담되시죠? 정부에서 이 보증료
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SGI, HF 가입자도 똑같이 챙겨야 할 필수 서류
준비해야 할 지원 서류 목록도 HUG와 다르지 않습니다. 온라인 신청 시 아래 서류들을 스캔 파일로 준비하세요.
- ✅ 1. 보증서 사본: SGI서울보증 또는 HF한국주택금융공사에서 발급받은 보증서
- ✅ 2. 보증료 납부 영수증: SGI나 HF에 보증료를 납부했다는 증빙 자료 (카드 결제 내역, 이체 확인증 등, 가장 중요!)
- ✅ 3. 임대차 계약서 사본 (확정일자 필수)
- ✅ 4. 주민등록등본 (거주지, 세대주 확인용)
- ✅ 5. 소득 확인 서류 (예: 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등)
자주 묻는 질문: SGI인데, HUG보다 불이익이 있나요?
답변: 전혀 없습니다.
보증기관이 다르다는 이유로 지원금액(최대 30만 원)이 깎이거나, 소득 기준(청년 5천만 원 등)이 더 엄격하게 적용되는 일은 없습니다. 나이 기준, 주택 기준 등 모든 자격 조건은 HUG, SGI, HF 가입자에게 동일하게 적용됩니다.
자격 조건이 헷갈린다면 아래 글을 통해 내가 대상이 되는지 먼저 확인해 보세요.
→ 나도 30만 원 받을 수 있을까? 2025년 청년 전세보증료 지원 자격 자가진단
나도 30만원 받을 수 있을까? 2025년 청년 전세보증료 지원 자격 자가진단 (나이, 소득, 재산 기준
전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입하고, 수십만 원의 보증료를 납부하셨나요? 만약 당신이 청년이라면, 납부한 보증료를 최대 30만 원까지 다시 돌려받을 수 있습니다.
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HUG만 된다는 오해, 지금 바로 버리셔도 됩니다
HUG 가입자만 혜택을 받는다는 것은 명백히 잘못된 정보입니다. SGI서울보증이나 HF한국주택금융공사를 통해 소중한 보증금을 지키고 계신 청년, 신혼부부라면, 지금 바로 내가 낸 보증료 영수증을 챙겨 30만원 환급 신청을 진행하시길 바랍니다.
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